Valdeacederas · Tetuán · Madrid — vivienda llave en mano

Una casa con entrada propia en Tetuán.

Name: Pinos Alta 35 - Casa con entrada propia en Tetuan
Brand: Delite Habitat Real Estate
Price: 450000 EUR
Availability: PreOrder

Dos plantas, 199 m², terraza privada y un sótano entero para lo que en un piso nunca cabe. Se entrega terminada — y los acabados los eliges tú.

450.000 €Precio cerrado · llave en mano

199 m²Construidos (Catastro)

2 plantasCalle + sótano anexo

2+1Dormitorios / oficina

3+1Baños y aseo

TerrazaPrivada y resguardada

Calle Pinos Alta 35 · 28029 Madrid · Metro Valdeacederas (L1) · Operación directa, sin intermediarios

Qué se compra exactamente

No se vende el local: se vende la casa terminada.

Este inmueble es hoy un local comercial en proceso de cambio de uso a vivienda: el expediente está presentado en la ECU (Entidad Colaboradora Urbanística) y se encuentra en tramitación.

Lo que se vende no es el local tal y como está, sino la casa terminada: el precio de 450.000 € incluye el cambio de uso completado y la reforma integral, ejecutada a medida del comprador. Las imágenes de vivienda acabada son orientativas del estilo del proyecto, no fotografías del estado actual.

Se entrega terminada

Compras a precio cerrado una casa a estrenar. Del papeleo y de la obra nos ocupamos nosotros hasta la entrega.

Acabados a tu gusto

La reforma aún no está ejecutada: llegas a tiempo de decidir materiales, cocina, carpinterías y tonos.

Dos plantas y terraza

92 m² a pie de calle y 101 m² de sótano anexo, más una terraza privada y resguardada al fondo.

Trato directo

Hablas con quien decide. Te enseñamos el espacio, los planos y el estado del expediente.

Pinos Alta 35 — casa con entrada propia

Cambio de uso de local a vivienda · dos plantas · terraza privada · llave en mano

Plano de licencia Planta a pie de calle

Plano de licencia de Pinos Alta 35: distribución de la vivienda proyectada — Proyecto de licencia de cambio de uso · expediente presentado en la ECU, en tramitación. Distribución orientativa y no contractual.

El inmueble

199 m²Construidos
Catastro

2Plantas
Calle + sótano

2 + 1Dormitorios
y oficina

3 + 1Baños
y aseo

SíTerraza
privada

Precio cerrado · llave en mano Incluye el cambio de uso completado y la reforma integral, ejecutada a medida del comprador. Acabados a elegir.

450.000 €

C/ Pinos Alta 35 · 28029 Madrid · Valdeacederas, Tetuán · Metro Valdeacederas (L1) Operación directa, sin intermediarios

Plano del proyecto de licencia de cambio de uso de local a vivienda. Superficies y distribución orientativas y no contractuales, sujetas a la resolución del expediente y a la medición definitiva. El plano no está reproducido a escala: para acotar, solicítanos el original del arquitecto. No constituye oferta vinculante.

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Así podría quedar

Las imágenes ilustran el estilo del proyecto, no el estado actual. Distribución y acabados finales se cierran con el comprador.

Planta calle · 92 m²

Estado actual del espacio. Salón-comedor con cocina, dos dormitorios, dos baños, aseo de cortesía, lavadero y terraza privada.

Sótano anexo · 101 m²

Estado actual. Segundo salón, oficina, gimnasio, vestidor y baño completo de apoyo.

Ficha y documentación

Documentación abierta desde el primer contacto.

Planos del arquitecto, estado del expediente en la ECU, nota simple y Catastro. Te enviamos los planos y organizamos la visita esta misma semana.

Dossier de ventaVivienda Pinos Alta 35Descargar PDF ↓ Hoja de plano · A4 horizontalPlano de licencia y superficiesDescargar PDF ↓

WhatsApp 670 537 545 Escríbenos

Planta calle · 92 m²Salón-comedor con cocina · dormitorio 1 · dormitorio 2 · baño 1 · baño 2 · aseo de cortesía · lavadero · terraza privada

Sótano anexo · 101 m²Segundo salón (estar/cine) · oficina · gimnasio · vestidor · baño completo

Superficie199 m² construidos (Catastro) · ≈ 170 m² útiles (Registro)

Superficie94–99 m² aproximados

AccesoEntrada propia desde la calle, con fachada. Sin portal ni ascensor

Situación jurídicaLibre de cargas, arrendatarios y ocupantes

Estado actualLocal comercial con expediente de cambio de uso presentado en la ECU y en tramitación

Qué incluye el precioCambio de uso completado + reforma integral a medida. Entrega llave en mano

Certificado energéticoEn trámite

Delite Habitat Real Estate · Calle Pinos Alta 35, 28029 Madrid. Venta directa con la propiedad. La información sobre el inmueble es orientativa y no contractual; superficies y características sujetas a comprobación. El inmueble es a fecha de hoy un local comercial con expediente de cambio de uso presentado en la ECU y en tramitación; el precio corresponde a la vivienda terminada.

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